نحوه شکایت برای افراز و فروش ملک مشاع چگونه است و چه مراحلی دارد؟
افراز ملک مشاع به تقسیم ملک مشاع گفته می شود. برطبق قانون افراز ملک مشاع انجام شدنی است. به طور معمول در این حالت مالکین ملک مشاعی تصمیم می گیرند که ملک اشتراکی خود را تقسیم کنند بدون اینکه حالت اشاعه آن از بین برود. حال اگر ملک مشاع قابل تقسیم‌بندی نباشد، می‌بایست به مراجع قانونی مراجعه کرد و تقاضا و دادخواست افراز ملک مشاع را ارائه کرد.
مراحل افراز در اداره ثبت
- تقدیم درخواست افراز به اداره ثبت محل ملک
- بررسی درخواست از طرف کارشناس ثبت مبنی بر داشته پیشینه ثبتی
- معاینه محل در صورت تایید درخواست افراز از جانب کارشناس ثبت و دعوت از شرکا
- ارجاع به نقشه بردار برای تهیه نقشه دقیق ملک
- نقشه بردار پس از ترسیم نقشه گزارشی مطابق دستور افراز تنظیم نموده و آن را به اداره ثبت تحویل می دهد.
- مسئول اداره ثبت پس از بررسی درخواست افراز و نقشه ترسیمی تصمیم خود را اعمال می کند.
- تصمیم اداره ثبت باید به مالکین ابلاغ شود و شرکا می توانند نسبت به آن اعتراض کنند.
- تصمیم نهایی افراز مطابق توافق شرکای مشاع اعمال می شود اگر شرکا توافق نکنند تعیین سهم مشاع مطابق قرعه تعیین می گردد.
شماره تماس وکیل برای افراز و فروش ملک مشاع
حال اگر به دنبال وکیل برای افراز و فروش ملک مشاع هستید، مشاوره با وکیل الزامی است. افراز و فروش ملک مشاع از حساسیت خاصی برخوردار است به همین دلیل است که حضور و همراهی وکیل بسیار می‌تواند کمک‌کننده باشد. مسترداد با تیمی از بهترین وکلای حقوقی آماده ارائه مشاوره و راهنمایی در خصوص افراز ملک مشاع است. برای ارتباط با تیم مسترداد کافی است با شماره 09120372571 تماس بگیرید.