نحوه شکایت برای تغییر کاربری اراضی چگونه است و مصادیق و انواع کاربری اراضی چیست؟
شکایت از تغییر کاربری زمین و اراضی معمولا زمانی مطرح میشود که مالک یا شخصی بدون مجوز قانونی اقدام به تغییر نوع استفاده از زمین کند، مثلاا زمین کشاورزی را به کاربری مسکونی، تجاری یا صنعتی تبدیل نماید. این نوع تغییر کاربری طبق قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغها، تخلف محسوب میشود و اداره جهاد کشاورزی و مراجع قضایی حق ورود دارند. در چنین شرایطی، فردی که از تغییر کاربری اراضی متضرر شده و این تغییر کاربری را غیرمجاز میداند، میتواند شکایت خود را برای تغییر کاربری اراضی ثبت نماید.
مصادیق تغییر کاربری اراضی
کاربری اراضی مصادیق مختلف و گستردهای دارد، در ادامه به شرح مهمترین مصادیقی که سبب تغییر کاربری اراضی میشود بیان میکنیم:
- برداشت يا افزايش شن و ماسه
- ايجاد بنا و تأسيسات
- خاكبرداري و خاكريزی
- گودبرداری
- احداث كوره های آجر وگچ پزی
- پي كشی
- ديواركشي اراضی
- دپوي زباله، نخاله و مصالح ساختماني، شن و ماسه و ضايعات فلزی
- ايجاد سكونتگاههای موقت
- استقرار كانكس و آلاچيق
- احداث جاده و راه
- دفن زباله هاي واحدهای صنعتی
- رها كردن پسابهای واحدهای صنعتی، فاضلاب هاي شهری، ضايعات كارخانجات، لوله گذاری
- عبور شبكه های برق.
- انتقال و تغيير حقابه اراضی زراعی و باغات به ساير اراضی و فعاليتهای غيركشاورزی، سوزاندن، قطع و ريشه كنی و خشك كردن باغات به هر طريق.
- مخلوط ريزي و شن ريزی
- احداث راه آهن و فرودگاه
- احداث پارك و فضاي سبز
- پيست هاي ورزشی
- استخرهاي ذخيره آب غيركشاورزی
- احداث پاركينگ مسقف و غيرمسقف
- محوطه سازی (شامل سنگفرش و آسفالت كار، جدول گذاري، سنگ ريزي و موارد مشابه)
- صنايع تبديلی و تكميلی و غذايی و طرح هاي موضوع تبصره ۴ فوق الذكر
- صنايع دستی
- طرح های خدمات عمومی
- طرح های تملك دارايی هاي سرمايه اي مصوب مجلس شورای اسلامی (ملی – استانی)
وکیل برای انواع کاربری اراضی
کاربری اراضی انواع مختلفی دارد که شما با کمک وکیل مسترداد میتوانید در هرکدام به نتیجه دلخواه خود دست یابید. در ادامه به شرح انواع کاربری اراضی میپردازیم:
● کاربری مسکونی
● کاربری تجاری
● کاربری صنعتی
● کاربری کشاورزی
● کاربری اموزشی
● کاربری بهداشتی ودرمان
اگر در حوزه تغییر کاربری در هریک از انواع کاربری اراضی به مشکل برخوردهاید میتوانید با مراجعه به وکیل مسترداد، مشکل خود را برطرف نمایید. برای ارتباط با وکیل مسترداد کافی است با شماره 09120372571 تماس برقرار کنید.
مشاوره با وکیل برای تغییر کاربری اراضی
اگر قصد شکایت برای تغییر کاربری اراضی را دارید، مراجعه به وکیل کاربلد را به شما پیشنهاد میکنیم. موضوع تغییر کاربری از از حساسیت خاصی برخوردار است به همین دلیل حضور و همراهی وکیل ضروری است. در این راستا میتوانید از مشاوره و راهنماییهای وکیل مسترداد بهرهمند شوید. برای ارتباط و دریافت مشاوره از وکیل مسترداد کافی است با شماره 09120372571 تماس برقرار کنید.