شکایت برای معامله معارض چگونه است؟ + شماره تماس برای مشاوره

اگر بخواهیم برای معامله معارض شکایت کنیم، چه اقداماتی نیاز است؟

معامله معارض یعنی، یک نفر در ابتدا، عین یا منفعت مال خود را به موجب سند رسمی یا عادی، به دیگری انتقال دهد و بعد از آن مجددا، در خصوص همان عین یا منفعت، به موجب سند رسمی و با شخصی دیگر، اقدام به معامله نماید.

مجازات جرم معامله معارض در قانون ثبت

بموجب ماده ۱۱۷ قانون ثبت مجازات معامله معارض ۳ تا ۱۰ سال حبس می باشد.

هر کس به موجب سند رسمی یا عادی، نسبت به عین یا منفعت مالی (‌اعم از منقول یا غیر منقول)، حقی به شخص یا اشخاص داده و بعد‌، نسبت به همان عین یا منفعت، به موجب سند رسمی، معامله یا تعهدی معارض با حق مزبور بنماید، به حبس با اعمال شاقه از سه تا ده سال، محکوم‌ خواهد شد.

همکاران ما در مسترداد برای پرونده های معامله معارض، کلاهبرداری و انتقال مال غیر بیش از 40 رای مطلوب گرفته‌اند. جهت دریافت مشاوره میتوانید با ما تماس بگیرید.

نحوه شکایت از جرم معامله معارض و ابطال معامله معارض 

جهت طرح شکایت نسبت به ارتکاب جرم معامله معارض و ابطال معامله معارض به صورت زیر می بایست عمل نمود.

۱.مراجعه به دادسرا

جرم معامله معارض بموجب ماده ۱۱۷ قانون ثبت جرم انگاری شده است، برهمین اساس خریدار اول می تواند با طرح شکایت معامله معارض دردادسرای عمومی وانقلاب محل وقوع جرم و اثبات تقدم در واگذاری به خود نسبت به محکومیت حبس مرتکب اقدام نماید و پس از قطعیت رای صادره می بایست حسب مورد جهت ابطال قرارداد دوم و ابطال سند رسمی موخر و ابطال سند مالکیت معارض صادره در دادگاه حقوقی طرح دعوای حقوقی نماید.

۲.مراجعه به دادگاه حقوقی

ممکن است خریدار به هرعلت تمایلی به ثبت شکایت کیفری نداشته یا فروشنده سونیتی در معامله معارض نداشته باشد . دراین صورت می تواند با بهره مندی از امتیازات مقررات معامله فضولی نسبت به ابطال معامله معارض در دادگاه حقوقی محل وقوع ملک اقدام نماید، در این صورت خریدار اول می بایست با ثبت دادخواست حقوقی به طرفیت فروشنده و خریدار دوم و سایر ایادی بعدی احتمالی و با طرح خواسته های  ابطال قرارداد موخر و بر حسب مورد ابطال سند رسمی موخر و ابطال سند مالکیت و الزام به تنظیم سند رسمی انتقال مالکیت ملک صادره و با اثبات تقدم در واگذاری به خود که با ملاحظه اسناد و مدارک دو طرف و درصورت لزوم ارجاع به کارشناسی از سوی دادگاه صورت می پذیرد. نسبت به اثبات حقانیت خود اقدام نماید. درمقابل انتقال گیرنده جاهل به عدم مالکیت فروشنده می تواند نسبت به مطالبه قیمت روز ملک از فروشنده جهت جلوگیری از خسارت وارده اقدام نماید.

شماره تماس و مشاوره با وکیل

اگر قصد دارید در جهت جرم معامله معارض شکایتی ثبت نمایید پیشنهاد می‌شود که از وکیل کاربلد کمک بگیرید. در همین راستا مسترداد مشغول فعالیت است و شما با مراجعه به وکیل کیفری مسترداد و ارتباط با 09120372571 می‌توانید از مشاوره‌های این تیم بهره ببرید.