سوال کامل
در صورت خریداری ملکی که پس از معامله دارای نقص یا عیبی است، خریدار چه حقوقی دارد و چه اقداماتی می‌تواند انجام دهد؟
جواب کامل
اگر ملکی را خریداری کرده‌اید و پس از معامله متوجه نقص یا عیبی در ملک شدید، طبق قانون می‌توانید از حق خود برای فسخ قرارداد استفاده کنید. این حق که در قانون به “خیار عیب” معروف است، به خریدار اجازه می‌دهد که یا درخواست فسخ قرارداد را مطرح کند یا از فروشنده بخواهد عیب ملک را برطرف نماید.
برای استفاده از این حق، باید توجه داشته باشید که اقدام شما باید به‌صورت فوری پس از کشف عیب انجام شود. در غیر این صورت و با تأخیر در اعمال این حق، خریدار امکان فسخ قرارداد یا مطالبه رفع نقص را از دست خواهد داد. در مواردی که فروشنده از رفع نقص خودداری کند، خریدار می‌تواند به مراجع قضایی مراجعه کند و درخواست خود را از طریق آن‌ها پیگیری نماید.